住宅、办公室和厂房在空气净化的目标、要求和注意事项上有显著差异，主要基于使用场景、污染物类型及控制标准的差异。以下是三者的对比分析及关键要点：

一、核心区别

1. 净化目标  

   住宅：以去除甲醛、异味、VOCs（挥发性有机物）、PM2.5及过敏原（如尘螨、花粉）为主，注重居住舒适性和健康性。  

   办公室：需控制CO₂浓度（因人员密集）、微生物（如细菌、病毒）、粉尘及装修污染，同时保障新风量以提升工作效率。  

   厂房：重点控制洁净度等级（如百级、万级）、温湿度、压差及特定污染物（如粉尘、化学气体），需符合行业标准（如医药、电子厂房要求无菌或防静电）。

2. 设计标准  

   住宅：无强制标准，但需参考《室内空气质量标准》（GB/T 18883-2002），甲醛浓度需≤0.08mg/m³。  

   办公室：需满足《公共建筑节能设计标准》及《办公建筑设计规范》，新风量≥30m³/(h·人)。  

   厂房：严格遵循行业规范（如《洁净厂房设计规范》GB 50073-2013），电子厂房需符合ISO 14644洁净度分级，医药厂房需满足GMP动态监测要求。

3. 技术方案  

   住宅：常用通风、活性炭吸附、绿植辅助及家用空气净化器，成本较低。  

   办公室：多采用中央空调系统结合高效过滤器，需分区控制（如会议室单独换气）。  

   厂房：需定制净化空调系统（如单向流/非单向流）、防静电地面（如环氧树脂）、压差控制系统（正/负压设计）及防爆措施（如易燃粉尘厂房需独立排风）。

二、一般要求

住宅  

1. 污染物控制：以甲醛、苯系物为主，装修后需持续通风3-6个月，辅以活性炭或光触媒治理。  

2. 设备选择：选用CADR（洁净空气量）值适配的净化器，重点关注颗粒物和甲醛去除效率。  

3. 日常维护：定期更换滤网，避免二次污染；湿度控制在40%-60%以减少霉菌。

办公室 

1. 新风系统：需保障每人每小时≥40m³新风量，避免CO₂浓度超标（≤1000ppm）。  

2. 分区管理：高密度区域（如会议室）独立设置排风系统，防止交叉污染。  

3. 节能设计：采用变频风机、热回收装置降低能耗，同时满足噪声控制（≤55dB）。

厂房  

1. 洁净度等级：  

   电子厂房：万级洁净室换气次数≥25次/h，百级洁净室需单向流设计（风速0.36-0.45m/s）。  

   医药厂房：B级区需非单向流+局部单向流，温度24±2℃，湿度55±5%。  

2. 压差控制：洁净区与非洁净区压差≥5Pa，洁净区与室外压差≥10Pa，防止污染物侵入。  

3. 材料与施工：墙面用彩钢板（防积尘）、地面用环氧自流平（耐磨抗渗），门窗需高密封性（如断桥铝+中空玻璃）。

三、注意事项

住宅  

装修材料：优先选用低甲醛板材（如E0级），避免复杂装修减少污染源。  

通风限制：冬季或雾霾天需结合机械通风（如新风系统）与净化器使用。

办公室  

中央空调维护：定期清洗风管及过滤器，防止微生物滋生。  

人员管理：入口设置风淋室或气闸室，减少外部污染物带入。

厂房  

防爆设计：处理易燃粉尘时，除尘器需独立设置（距厂房≥10m）并配备泄压装置。  

动态监测：需实时检测压差、温湿度及悬浮粒子浓度，确保符合生产要求。  

能耗优化：大型厂房可采用分区送风或值班模式，减少非生产时段能耗。

四、总结

住宅注重健康性与经济性，办公室强调舒适性与分区管理，厂房则需严格遵循行业规范与动态控制。

选择净化方案时需结合场景需求，例如厂房需优先满足生产工艺，而住宅更关注长期健康影响。

具体实施可参考相关设计规范（如《洁净厂房设计规范》）及检测报告（如CMA认证）。