住宅、办公室和厂房在甲醛治理中存在显著差异，主要体现在使用场景、空间结构、人员暴露时间及治理要求等方面。以下是具体区别、一般要求及注意事项的综合分析：

一、主要区别

1. 适用标准与限值不同 

   住宅：属于Ⅰ类民用建筑，依据《GB 50325-2020》标准，甲醛浓度需≤0.07 mg/m³（关闭门窗1小时检测）。  

   办公室：属于Ⅱ类民用建筑，限值为≤0.08 mg/m³，需注意人员密集和长期暴露的问题。  

   厂房：多为工业用途，可能涉及更复杂的污染源（如工业胶粘剂、化学原料），需参考《GB/T 18883-2022》或行业特定标准，通常要求更严格或针对性更强。

2. 污染源与释放周期 

   住宅：甲醛主要来自装修材料（人造板材、涂料）和家具，释放周期长达3-15年，需长期关注。  

   办公室：集中释放源包括办公家具、地毯、隔断材料，叠加效应明显，短期暴露风险高。  

   厂房：可能涉及工业胶水、树脂等持续释放源，且因空间大、通风复杂，治理难度较高。

3. 治理目标与优先级  

   住宅：侧重长期安全，尤其需保护孕妇、儿童等敏感人群，要求彻底治理和持续监测。  

   办公室：需快速降低浓度以保障员工健康，可能采用新风系统或专业治理缩短空置期。  

   厂房：需结合生产流程，控制污染源并定期维护通风设备，避免职业病风险。

二、一般要求

1. 住宅  

   材料选择：优先使用环保建材（如E0级板材、水性涂料），减少甲醛释放。  

   通风管理：装修后至少通风3-6个月，夏季高温时加强通风（甲醛释放速度随温度升高加快）。  

   检测与治理：入住前需专业检测，超标时采用光触媒、封闭剂等长效治理手段。

2. 办公室 

   快速治理：因需尽快投入使用，建议采用新风系统或工业风扇强制通风，结合活性炭吸附。  

   局部重点处理：针对密集办公区、会议室等区域进行强化治理，如喷涂分解酶。  

   定期维护：每季度检测一次，避免办公设备（打印机、地毯）释放叠加污染。

3. 厂房  

   源头控制：选用低甲醛工业胶粘剂，优化生产工艺减少释放。  

   机械通风：安装大型排风系统，结合局部抽风设备（如喷涂车间）。  

   职业防护：员工需佩戴防毒面具，定期进行健康检查，符合《职业病防治法》要求。

三、注意事项

1. 住宅  

   避免过度依赖绿植或活性炭，需定期更换以防二次污染。  

   检测时需关闭门窗12小时（按《GB/T 18883》标准），更贴近实际居住条件。

2. 办公室  

   注意装修材料叠加效应，即使单件材料合格，总量可能超标。  

   治理后需复检多个点位（如会议室、走廊），确保整体达标。

3. 厂房  

   高温高湿环境（如南方夏季）需加强监测，甲醛释放量可能激增3倍。  

   定期清理通风管道，防止污染物积累影响效率。

四、总结

住宅治理需关注长期安全与敏感人群，办公室侧重快速有效，厂房则需结合工业流程与职业健康。

无论何种场景，通风仍是核心手段，辅以专业治理与定期监测。

具体标准与操作可参考《GB 50325》《GB/T 18883》等文件，或咨询专业机构（如具备CMA资质的检测公司）。