工程开荒（通常指建筑工程竣工后的首次全面清洁）的分类和一般性要求如下：

一、工程开荒的分类

1. 按清洁阶段分类

粗开荒：施工结束后首次清洁，清除大块垃圾、建筑废料、灰尘等，为后续工作提供基础环境。

精开荒：在设备安装、调试完成后进行的深度清洁，处理细节部位（如玻璃、缝隙、设备表面等），确保交付标准。

2. 按清洁区域分类

室内开荒：包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房、管道等。

室外开荒：涉及外墙、道路、绿化带、排水系统、停车场等公共区域。

 3. 按清洁对象分类

硬装清洁：如瓷砖、石材、玻璃、金属等表面处理。

设备清洁：空调系统、电梯、管道、消防设施等。

特殊区域清洁：无尘车间、实验室、医院等需满足特定卫生标准的场所。

二、工程开荒的一般性要求

1. 清洁顺序要求

自上而下：先清洁天花板、墙面，再处理地面，避免二次污染。

由内到外：从房间内部向外部推进，最后清理公共区域。

分区域作业：按功能区（如卫生间、设备房、办公区）分步清洁。

2. 清洁工具与材料要求

使用专业工具（吸尘器、高压水枪、刮刀等）及中性清洁剂，避免腐蚀材料。

针对不同材质（如木地板、大理石、玻璃）选择专用清洁剂和工具。

3. 安全与环保要求

安全措施：高空作业需佩戴安全绳，水电操作前关闭总闸，设置警示标志。

环保处理：建筑垃圾按分类清运，废水经沉淀后排放，避免污染环境。

人员防护：清洁人员需穿戴防护装备（口罩、手套、护目镜等）。

4. 清洁质量标准

无残留：地面、台面无水泥渍、胶痕、涂料点等。

无死角：踢脚线、门窗轨道、设备缝隙等隐蔽部位清洁到位。

无损伤：清洁过程中不得划伤或腐蚀设施表面。

5. 验收要求

分阶段验收：粗开荒后检查大面清洁度，精开荒后逐项核查细节。

第三方检测：特殊场所（如实验室、医院）需由专业机构检测空气质量或卫生指标。

记录存档：保留清洁过程影像及验收报告，便于追溯。

 6. 其他要求

保护措施：清洁时对易损设备（如精密仪器、灯具）进行覆盖保护。

消毒处理：公共场所（如医院、学校）需增加消毒环节，符合卫生防疫标准。

三、注意事项

施工方与清洁团队需提前沟通，明确责任划分及清洁范围。

精开荒前需确保水电、通风等系统正常运行，避免因环境问题影响清洁效果。

通过科学分类和严格执行标准，工程开荒可为后续使用或装修奠定整洁、安全的基础。